关于机关所属小区散户的办理通知西山家园 西山家园 2022-06-24 18:21:54按照省委清零行动安排部署，经集团研究决定，落实太原市不动产遗留问题处理政策，西山煤电房地产分公司将分批分次开展 个人《不动产权证书》 的办理工作。
为防控疫情，请您全程佩戴好口罩，人多集中，请您保持一米以上距离，并配合扫场所码，出示核酸证明、健康码、行程码，做好登记。（红黄码人员、行程卡带*人员、十四天内有省外旅居史的住户，暂时不要前来办理。）
一、特别注意
（一）由于现场公证，购房收据上的户主夫妻双方必须同时到场；
（二）本次办证时间为期半天，即：2022年6月25日（本周六）下午2:30——5:30；请按时按楼号分组办理；
（三）方式：采取个人自愿委托办理的方式，选择个人自行办理和代办都行，选择自行办理的单位配合出具资料。
二、准备资料
（一）购房人夫妻双方携带双方的身份证、户口本首页及本人页、结婚证（不论结婚证是旧证还是新证，红章页、照片页需复印在同一张纸上）；
（二）有未成年子女（<18岁）的，还需要复印孩子的《出生证明》与户口本首页及其个人页（原件1份、复印件3份）；
（三）离异家庭：购房人携带本人的身份证、户口本首页及本人页、离婚证、有明确的房屋财产分割的离婚协议或法院判决书；（无明确房屋归属的，先去公证处进行房屋归属公证）；
（四）购房前丧偶：购房人携带本人的身份证、户口本首页及本人页、结婚证明、配偶死亡证明；
购房后丧偶：必须先去公证处进行房屋归属公证，公证后携《公证书》方可进行不动产权证办理；（如需前往公证处办理，需个人联系预约办理时间，城西公证处 阎女士：18634511228、城南公证处 周女士：13834205910、晋信公证处 张女士：18636997733。）
购房人夫妻双方都去世，先到机关房产科办理过户手续；
（五）所有的购房收据及物业基金（原件1份及复印件3份）；
（六）太原市范围内，除本套外有其他房屋的住户，需要提供《不动产权证书》的复印件1份。
另：无法签字的住户，需自备名章。
三、受理地点、时间安排：房地产分公司机关房产科（下午2:30——下午5:30）
时间安排机关所属已开办证小区楼座安排
2022年6月25日（本周六）
下午
机关：太白东、西街；建工苑A区；玉门花园A区；葡萄园小区；426小区；西矿中巷小区；433小区（不含房开公司楼座）；408小区（不含金城公司楼座）；410小区（不含万隆公司、屯兰矿楼座）；409小区（不含屯兰矿楼座）432小区（仅限机关、事业公司楼座）；434车队1#、2#楼；大学生公寓1#—4#楼；425小区；水厂小区；建北三巷小区四、购房人当场需缴纳费用：
（一）房改房缴费事项：
1、按房改价购买70%产权的购房人，需补交30%产权和面积差后办理房屋《不动产权证书》（补交30%金额为购房款/0.7*0.3）；已购全产权的购房人需补交面积差后，办理房屋《不动产权证书》；（中国银行储蓄卡交款）
2、物业维修基金：按太原市房地局标准 低层：50元/平米、高层90元/平米 和 住户原缴款 补齐差额；（中国银行储蓄卡交款）
3、测绘费：0.5元/平米；（中国银行储蓄卡交款）
4、房改登记、工本费：80元/本；（现金交款）
（二）经适房缴费事项：
1、物业维修基金：按太原市房地局标准 50元/平米 和 住户原缴款 补齐差额；（只可用现金交款）
2、测绘费：1元/平米；（只可用现金交款）
（三）房改房、经适房其他办证费用
1、委托代办费600元/户和评审费500元；（现金交款）
2、委托办理公证书200元/户；（现金交款）
3、契税：由税务部门按照相关政策审核费用后，另行通知住户进行办理；
4、采取预收制，根据实际发生费用进行多退少补；票据按照相关金额据实开具随不动产权证书发放。
另：如涉及其他应由购房人支付的费用按政府相关部门规定收取。
五、未尽事宜，按照政府相关部门要求执行。
另：因个人原因不办理产权证的，视为主动放弃，所产生的后果和额外费用，皆由住户本人自行承担。
机关房产科
二〇二二年六月二十四日
