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关于机关所属小区散户的办理通知

时间:2022-6-26 点击:77

关于机关所属小区散户的办理通知西山家园  西山家园  2022-06-24 18:21:54
按照省委清零行动安排部署,经集团研究决定,落实太原市不动产遗留问题处理政策,西山煤电房地产分公司将分批分次开展 个人《不动产权证书》 的办理工作。
为防控疫情,请您全程佩戴好口罩,人多集中,请您保持一米以上距离,并配合扫场所码,出示核酸证明、健康码、行程码,做好登记。(红黄码人员、行程卡带*人员、十四天内有省外旅居史的住户,暂时不要前来办理。)

一、特别注意

(一)由于现场公证,购房收据上的户主夫妻双方必须同时到场;

(二)本次办证时间为期天,即:2022年6月25日(本周六)下午2:30——5:30按时按楼号分组办理;

(三)方式:采取个人自愿委托办理的方式,选择个人自行办理和代办都行,选择自行办理的单位配合出具资料。

二、准备资料

办理意愿的购房人,携带以下所有证件的原件1份复印件3份(请用A4纸单面复印,复印件的具体格式请扫描右侧二维码关注西山家园公众号,回复:“格式”)。

(一)购房人夫妻双方携带双方的身份证户口本首页及本人页结婚证不论结婚证是旧证还是新证,红章页、照片页需复印在同一张纸上

(二)有未成年子女<18岁)的,还需要复印孩子的《出生证户口本首页及其个人页(原件1份、复印件3份);

(三)离异家庭:购房人携带本人的身份证户口本首页及本人页离婚证有明确的房屋财产分割离婚协议法院判决书;(无明确房屋归属的,先去公证处进行房屋归属公证);

(四)购房前丧偶:购房人携带本人的身份证户口本首页及本人页结婚证明、配偶死亡证明

购房后丧偶:必须先去公证处进行房屋归属公证,公证后携《公证书》方可进行不动产权证办理;(如需前往公证处办理,需个人联系预约办理时间,城西公证处 阎女士:18634511228、城南公证处 周女士:13834205910、晋信公证处 张女士:18636997733。)

购房人夫妻双方都去世,先到机关房产科办理过户手续;

(五)所有的购房收据及物业基金原件1份复印件3份

(六)太原市范围内,除本套外有其他房屋的住户,需要提供《不动产权证书》的复印件1份

另:无法签字的住户,需自备名章。

三、受理地点、时间安排:房地产分公司机关房产科(下午2:30——下午5:30)

    时间安排
                 机关所属已开办证小区楼座安排

2022年6月25日(本周六)

下午

机关:太白东、西街;建工苑A区;玉门花园A区;葡萄园小区;426小区;西矿中巷小区;433小区(不含房开公司楼座);408小区(不含金城公司楼座);410小区(不含万隆公司、屯兰矿楼座);409小区(不含屯兰矿楼座)432小区(仅限机关、事业公司楼座);434车队1#、2#楼;大学生公寓1#—4#楼;425小区;水厂小区;建北三巷小区

四、购房人当场需缴纳费用:

(一)房改房缴费事项:

1、按房改价购买70%产权的购房人,需补交30%产权和面积差后办理房屋《不动产权证书》(补交30%金额为购房款/0.7*0.3);已购全产权的购房人需补交面积差后,办理房屋《不动产权证书》;(中国银行储蓄卡交款)

2、物业维修基金:按太原市房地局标准 低层:50元/平米、高层90元/平米 和 住户原缴款 补齐差额;(中国银行储蓄卡交款)

3、测绘费:0.5元/平米;(中国银行储蓄卡交款)

4、房改登记、工本费:80元/本;(现金交款)

(二)经适房缴费事项:

1、物业维修基金:按太原市房地局标准 50元/平米 和 住户原缴款 补齐差额;(只可用现金交款)

2、测绘费:1元/平米;(只可用现金交款)

(三)房改房、经适房其他办证费用

1、委托代办费600元/户和评审费500元;(现金交款)

2、委托办理公证书200元/户;(现金交款)

3、契税:由税务部门按照相关政策审核费用后,另行通知住户进行办理;

4、采取预收制,根据实际发生费用进行多退少补;票据按照相关金额据实开具随不动产权证书发放。

另:如涉及其他应由购房人支付的费用按政府相关部门规定收取。

五、未尽事宜,按照政府相关部门要求执行。

另:因个人原因不办理产权证的,视为主动放弃,所产生的后果和额外费用,皆由住户本人自行承担。


机关房产科

二〇二二年六月二十四日


作者: 来源:网络
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